摘要：，，本協議為最新借名購房協議書，主要規定了借名購房的相關事項。協議內容包括雙方的基本信息、借名購房的目的、房屋的基本信息、借款金額及支付方式、房屋產權歸屬、風險承擔等條款。該協議旨在明確雙方在借名購房過程中的權利和義務，確保雙方權益得到合法保障。本協議具有法律效應，雙方需嚴格遵守。

甲方（實際購房人）：___________ 身份證號碼：_________________________

乙方（名義購房人）：___________ 身份證號碼：_________________________

鑒于甲乙雙方友好協商，就甲方借用乙方名義購買房產事宜，雙方本著公平、公正、自愿的原則，達成如下協議：

協議目的

鑒于甲方因某種原因無法直接以自己名義購買房產，故需借用乙方名義進行購房，本協議旨在明確雙方在購房過程中的權利和義務，保護甲方的合法權益，明確產權歸屬及風險承擔等事項。

房產情況

本協議所指的房產位于_________________________，房屋面積為_______平方米，購房總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

購房資金

1、甲方為購房的實際出資方，負責支付全部購房款項。

2、乙方在甲方的授權下，協助甲方完成購房款項的支付，所有支付款項的轉賬記錄、憑證等均由甲方保管。

3、購房所產生的稅費、過戶費及其他額外費用均由甲方承擔。

房屋權屬

1、本房產的實際所有權歸甲方所有，乙方僅是名義上的產權人，不享有房屋的實際所有權和相關權益。

2、甲方有權要求乙方在合理期限內將房產過戶至甲方名下，乙方應無條件協助辦理相關手續。

風險承擔

1、購房過程中產生的風險（如政策調整、市場變動等）由甲方承擔，乙方不承擔任何風險。

2、若因乙方原因造成房產糾紛、損失等，乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此產生的損失。

協議解除與終止

1、本協議自雙方簽字之日起生效，至房產過戶至甲方名下后終止。

2、若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應責任。

3、協議解除或終止后，乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保甲方取得房屋產權。

違約責任

1、若乙方違反本協議約定，未按照甲方要求完成購房事項，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

2、若乙方在甲方不知情的情況下擅自處置房產，造成甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。

其他事項

1、雙方應妥善保管與本協議相關的所有文件、資料。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、如在履行本協議過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

附加條款（可選）

考慮到購房過程中可能存在的各種風險及責任承擔問題，甲乙雙方可在此附加條款中進一步細化相關事宜，雙方可以約定違約金的具體數額或計算方式等，附加條款作為本協議的一部分，具有同等法律效力，雙方應根據實際情況共同協商并填寫附加條款內容。 附加條款未盡事宜可另行簽訂補充協議進行約定。 甲乙雙方應充分了解借名購房的風險和法律責任并謹慎對待本協議內容確保真實準確合法雙方應保持良好的溝通和協作確保購房過程的順利進行在協議履行過程中如遇到任何問題雙方應及時協商解決確保雙方的權益得到保障。 簽署本協議時甲乙雙方應充分了解并明確各自的權利和義務共同維護協議的履行并遵守相關法律法規的規定以確保雙方的合法權益得到保護。 簽署本協議后甲乙雙方應共同遵守協議的約定共同維護協議的履行并共同承擔協議約定的責任和義務以確保雙方的權益得到充分保障。 甲方（實際購房人）：___________（簽字） 乙方（名義購房人）：___________（簽字） 日期：___________ 這次提供的借名購房協議更為詳細和完整了，希望符合您的要求。